어썸인 경제 뉴스레터 173회(서울 2040 도시 기본 계획 안 분석)

지난 3일 서울시는 ‘2040 서울도시기본계획안’을 발표

본 계획안의 핵심 - 35층 규제의 폐지

따라서 재건축 되고 있는 본인의 아파트는 35층 이상으로 지어질 수 있다? (히히 그래서 비싸지고 있는 건가. 물론 빚이 대부분 이지만)

- 이유: 35층을 고집할 경우 아파트가 뚱뚱해 지고 도시의 핵심이라고 할 수 있는 한강의 경관을 해치게 된다. 뿐만 아니라 바람길도 살아서 쾌적한 환경을 만들 수 있다. 

- 따라서 재건축 규제가 해재될 경우 가격이 더 상승하게 될 것 임. 

=> 해당 계획은 서울 시장인 오시장이 주도 해온 것인데, 다른 시장이 비슷한 계획을 주도 할 경우, 해당 계획을 유심히 살펴봐야 함. 부동산에 호재가 될 수 있음. 

=> 나한테 문제는 신분당선-강남-신사 5월 조기 개통이 이미 호재로 적용되어 있었을 수 있기 때문에 재건축이나 부동산에는 크게 메리트가 없을 수 있다. 아니면 이런 건 주식에만 적용되는 것일 수도 있다.

 

#어썸인 #경제뉴스레터 #경제뉴스 #투자공부